Укрзалізниця продасть 25 об'єктів нерухомості: прогноз 1 млрд грн
Укрзалізниця ініціює масштабний продаж 25 непрофільних об'єктів нерухомості в Україні, очікуючи отримати близько 1 млрд грн до 2026 року
Державне акціонерне товариство «Укрзалізниця» (УЗ) активно відновлює процес відчуження непрофільних та надлишкових активів. На початковому етапі компанія планує реалізувати 25 об'єктів нерухомості, розташованих у різних регіонах України, з метою залучення орієнтовно 1 мільярда гривень до свого бюджету. Про це, згідно з повідомленням пресслужби компанії від 8 вересня 2026 року, свідчить стратегія УЗ щодо оптимізації управління майном.
Стратегія оптимізації активів та скорочення витрат Укрзалізниці
Рішення про продаж нерухомості є частиною ширшої стратегії «Укрзалізниці», спрямованої на підвищення ефективності управління її активами. Як зазначають представники компанії, численні об'єкти нерухомості роками простоювали без використання для основних потреб залізниці, при цьому потребуючи значних коштів на утримання та обслуговування. Передача такого майна новим власникам дозволить не лише скоротити операційні витрати компанії, а й сприятиме поверненню цих об'єктів до активної господарської експлуатації, що є важливим для економіки країни.
Наразі триває незалежна оцінка ринкової вартості цих активів, а також узгоджуються процедури відчуження з Кабінетом Міністрів України. Цей процес забезпечує прозорість та відповідність усім регуляторним вимогам, що є ключовим для довіри потенційних інвесторів. Очікується, що зустрічі з представниками ринку нерухомості будуть проведені для презентації конкретних пропозицій та умов продажу, що дозволить залучити ширше коло учасників.
Перелік та перспективи реалізації непрофільних об'єктів
Серед 25 об'єктів, які готуються до продажу, представлено широкий спектр нерухомості, що охоплює кілька областей України:
- Адміністративні та службові будівлі: розташовані у Львівській і Тернопільській областях. Ці об'єкти можуть бути цікавими для бізнесу, що шукає офісні приміщення або об'єкти для редевелопменту.
- Виробничі та складські приміщення: знаходяться у Вінницькій і Житомирській областях. Вони можуть зацікавити компанії, які потребують розширення виробничих потужностей або логістичних хабів.
- Об'єкти торгівлі та харчування: представлені в Одеській і Черкаській областях. Ці активи мають потенціал для розвитку роздрібної торгівлі, ресторанного бізнесу або сфери послуг.
- Спортивно-оздоровчі комплекси: один з таких об'єктів розташований у Дніпропетровській області. Він може бути привабливим для інвесторів у сферу дозвілля, спорту та рекреації.
Крім цих 25 об'єктів, «Укрзалізниця» вже ідентифікувала ще близько 100 активів, які також не використовуються у власній діяльності та визнані непрофільними. Для них наразі готуються матеріали для подальшого прийняття рішень щодо їхньої реалізації. Це свідчить про довгострокову стратегію компанії щодо ефективного управління державним майном. Потенційним покупцям варто уважно стежити за офіційними оголошеннями УЗ та майданчиками електронних торгів для участі в аукціонах.
Навіщо Укрзалізниця продає непрофільну нерухомість?
Укрзалізниця продає нерухомість для зменшення витрат на утримання невикористовуваних активів, залучення додаткових коштів до бюджету та повернення об'єктів до активної економічної експлуатації.
Який обсяг коштів планує отримати УЗ від продажу?
На першому етапі продажу 25 об'єктів Укрзалізниця очікує отримати близько 1 мільярда гривень.
Які типи об'єктів виставляються на продаж?
Серед об'єктів, що плануються до продажу, адміністративні та службові будівлі, виробничі та складські приміщення, об'єкти торгівлі та харчування, а також спортивно-оздоровчі комплекси.
Коли відбудеться продаж майна Укрзалізниці?
Станом на 8 вересня 2026 року триває підготовка до продажу, включаючи незалежну оцінку та узгодження процедур з урядом. Конкретні дати аукціонів будуть оголошені пізніше.
