ПриватБанк продасть Дніпро-Арену, Буковель та ТЦ Приозерний до 2026 року

ПриватБанк, один з найбільших державних банків України, планує реалізувати ключові непрофільні активи, що перейшли у його власність після стягнення непрацюючих кредитів. До кінця 2026 року через відкриті електронні аукціони Prozorro.Продажі будуть виставлені стадіон «Дніпро-Арена», частина курорту «Буковель» (включно з готелями Radisson) та ТЦ «Приозерний» у Дніпрі. Це рішення, про яке повідомила пресслужба ПриватБанку, відповідає оновленим стратегічним напрямам діяльності державних банків.

Прозорий продаж активів ПриватБанку: процедура та вимоги

Процедура продажу відбуватиметься через електронну торгову систему Prozorro.Продажі відповідно до нової процедури, затвердженої урядом у червні 2026 року. У банку очікують, що відкритий формат торгів забезпечить ринкове ціноутворення, прозору конкуренцію серед інвесторів та дозволить державній установі поступово позбутися непрофільних активів. Згідно з оновленими урядом Основними (стратегічними) напрямами діяльності банків державного сектору, державні фінансові установи мають активніше скорочувати частку непрацюючих активів та реалізовувати майно, не пов’язане з їхньою основною банківською діяльністю.

Новий порядок продажу встановлює жорсткі вимоги до потенційних покупців. До аукціонів допускатимуться лише компанії та фізичні особи, які відповідають критеріям фінансової прозорості та бездоганної ділової репутації. Зокрема, учасники не можуть перебувати під санкціями, бути пов’язаними з державами чи юрисдикціями підвищеного ризику, а також мати встановлені факти причетності до фінансових злочинів чи корупційних правопорушень. Участь у торгах також виключена для осіб, пов’язаних з колишніми власниками або менеджментом ПриватБанку. Утримання масштабних об’єктів нерухомості вимагає значних адміністративних та експлуатаційних витрат, тому продаж цих активів дозволить скоротити навантаження на банк, вивільнити ресурси та покращити його фінансові показники.

Ключові лоти: Дніпро-Арена, Буковель та ТЦ Приозерний

Одним із центральних об'єктів майбутніх торгів стане футбольний стадіон «Дніпро-Арена», який після реконструкції у 2008 році вважається однією з найсучасніших спортивних арен країни, розрахованою на понад 31 000 глядачів. Разом зі стадіоном банк продаватиме навчально-тренувальний комплекс у Придніпровську, до складу якого входять:

• сім футбольних полів;
• критий манеж;
• корпуси для проживання спортсменів;
• медичний центр відновлення;
• басейн;
• сучасна спортивна інфраструктура.

Для цього активу це вже не перша спроба знайти інвестора, банк виставляв його на продаж і раніше.

До переліку великих лотів також увійшов торговельний центр «Приозерний». Комплекс площею понад 32 тис. кв. м розташований у центральній частині Дніпра та поєднує торговельні, офісні й складські приміщення, а також має власну розважальну інфраструктуру. Підземний паркінг може використовуватися як укриття. Попередня спроба реалізувати цей актив була здійснена у 2024 році, однак тоді покупця знайти не вдалося.

Ще одним привабливим лотом стане частина майнового комплексу курорту «Буковель», що включає готельні об’єкти під міжнародним брендом Radisson. Деталі майбутнього продажу банк поки не розкриває, однак експерти називають цей актив одним із найпривабливіших для інституційних та приватних інвесторів. Раніше стало відомо, що Національний банк України розглядає варіант проведення розміщення акцій ПриватБанку вже наступного року, лістинг може відбутися як на українському фондовому майданчику, так і на Варшавській біржі.

Реалізація цих значних активів є ключовим кроком для ПриватБанку у виконанні стратегічних завдань уряду щодо скорочення частки державних банків у непрофільних активах. Прозорі аукціони на Prozorro.Продажі мають забезпечити справедливе ціноутворення та залучити відповідальних інвесторів, що сприятиме покращенню фінансових показників банку та вивільненню ресурсів для його основної діяльності. Для потенційних покупців це унікальна можливість придбати великі, стратегічно важливі об'єкти нерухомості на прозорих умовах, одночасно сприяючи стабілізації банківського сектору України. Успішна реалізація цих активів може також позитивно вплинути на майбутнє розміщення акцій ПриватБанку.