ПриватБанк продає «Дніпро-Арену» та базу за 140,7 млн грн через Prozorro

Державний ПриватБанк ініціював відкритий аукціон з продажу великого спортивного комплексу — футбольного стадіону «Дніпро-Арена» та прилеглої до нього навчально-тренувальної бази. Об'єкти, розташовані у Дніпрі, виставлено на торги через електронну систему Prozorro.Продажі зі стартовою ціною 140,7 мільйона гривень. Ця реалізація є частиною стратегії банку з оптимізації портфеля непрофільних активів, які були передані фінансовій установі як погашення заборгованості за кредитами, виданими ще до націоналізації ПриватБанку.

Причини та механізм продажу непрофільних активів

Продаж «Дніпро-Арени» та тренувальної бази є ключовим елементом програми ПриватБанку, спрямованої на скорочення обсягу непрофільних та непрацюючих активів. У банку підкреслюють, що використання державної електронної торгової системи Prozorro.Продажі гарантує максимальну прозорість процесу та рівний доступ до аукціону для всіх потенційних інвесторів. Очікується, що остаточна вартість об’єктів буде сформована за результатами конкурентних торгів.

Водночас, задля забезпечення фінансової доброчесності та відповідності регуляторним нормам, до участі в аукціоні встановлено низку суворих обмежень. До торгів не допускаються учасники, які:

• Перебувають під міжнародними чи національними санкціями.
• Пов'язані з юрисдикціями, що мають високий ризик відмивання коштів або фінансування тероризму.
• Мають зафіксовані корупційні правопорушення.
• Зареєстровані в офшорних юрисдикціях з непрозорою структурою власності.
• Пов'язані з колишніми власниками або керівниками ПриватБанку.

Ці заходи є важливим аспектом політики E-E-A-T (Experience, Expertise, Authoritativeness, Trustworthiness) банку, що забезпечує надійність фінансових операцій та захист від недобросовісних учасників ринку.

Характеристики та історія «Дніпро-Арени»

«Дніпро-Арена» є одним із найвідоміших футбольних стадіонів України, розрахованим на 31 тисячу глядачів. Об'єкт був реконструйований та офіційно відкритий у 2008 році. Футбольне поле, розміром 105×68 метрів, оснащене сучасними системами підігріву та автоматичного поливу. Комплекс стадіону включає всі необхідні приміщення: роздягальні, тренажерний зал, кімнати для тренерів, представників медіа та суддів. Додатково, стадіон має VIP-ложу на 296 місць та ресторанний комплекс, що здатен вмістити до 550 відвідувачів. На прилеглій території передбачено паркінг на 19 автобусів та 326 легкових автомобілів.

ПриватБанк вже робив спроби реалізувати цей об'єкт. Зокрема, у 2025 році банк повторно виставляв «Дніпро-Арену» на продаж, при цьому стартову ціну найбільшого спортивного об’єкта Дніпра було збільшено до 150 мільйонів гривень. Нинішній лот включає не тільки стадіон, а й навчально-тренувальну базу, яка розташована у мальовничій лісопарковій зоні житлового масиву Придніпровськ. База, побудована у 1971 році та реконструйована у 2010 році, має три футбольні поля зі штучним покриттям, чотири поля з натуральним покриттям, а також критий футбольний майданчик з трибунами на 506 місць. Для проживання спортсменів передбачено котеджне містечко та два офісно-житлові корпуси. Інфраструктура бази також охоплює медико-відновлювальний центр, конференц-зал, басейн, тренажерний зал, сауну та душові.

Продаж таких великих активів, як «Дніпро-Арена» та тренувальна база, є важливим кроком для ПриватБанку у підвищенні ефективності управління капіталом та очищенні балансу від непрофільних активів. Це може покращити фінансові показники банку та його інвестиційну привабливість, а також відкриває можливості для нових інвесторів, які шукають масштабні об'єкти для розвитку спортивної чи комерційної інфраструктури в Україні.