ФДМУ повернув "Діалір": шлях до приватизації 21 га землі в Києві
Фонд держмайна відновив контроль над ВАТ "НДМО "Діалір" та 21 га землі в Києві після 20 років банкрутства. Дізнайтеся, як держава готує актив до приватизації
Фонд державного майна України (ФДМУ) успішно відновив державний контроль над ВАТ «НДМО «Діалір», ключовим активом якого є недобудований комплекс колишньої Республіканської клінічної лікарні та земельна ділянка площею понад 21 гектар у Києві. Це стало можливим після закриття Господарським судом Києва 14 вересня 2026 року провадження у справі про банкрутство, що тривало з 2007 року. Наразі ФДМУ готує державний пакет акцій компанії, що становить понад 95,5%, до приватизації, що відкриває нові інвестиційні можливості для України.
Відновлення державного управління та судові перемоги
Багаторічна справа про банкрутство ВАТ «НДМО «Діалір», що тягнулася майже два десятиліття, була офіційно завершена рішенням Господарського суду Києва. Ця подія має ключове значення, оскільки вона дозволяє ФДМУ відновити повноцінне державне управління компанією та розпочати підготовку її активів до подальшої приватизації. Підприємство, зареєстроване у червні 1994 року зі статутним капіталом 531,3 тис. грн, спеціалізується на діяльності лікарняних закладів, проте його головним активом є недобудований комплекс на Троєщині.
Історія банкрутства «Діалір» була складною і включала процедуру санації, яка викликала занепокоєння щодо можливої передачі значної частини державних активів приватним інвесторам за заниженою вартістю. У 2021 році суд затвердив план санації із залученням трьох інвесторів: ТОВ «Транспортна компанія «Мортранссервіс», ТОВ «Хатмент» та ТОВ «Капітал-Інвест-Ресурс». Цей план передбачав передачу недобудованих об’єктів за оцінкою у 31,3 млн грн, тоді як вартість понад 21 га землі в Києві не враховувалася. Збудовані об’єкти мали перейти інвесторам за 50 млн грн, що, за оцінкою ФДМУ, відповідало лише вартості будівельних матеріалів. Довоєнна вартість активів «Діалір» разом із землею оцінювалася Фондом у діапазоні від 345 млн до 745 млн грн, що свідчило про значне заниження.
ФДМУ, Київська міська прокуратура та Міністерство охорони здоров’я (МОЗ) успішно оскаржили цей план санації. Верховний Суд скасував рішення нижчих інстанцій, якими було затверджено спірний план. Паралельно державні органи, включаючи Службу безпеки України (СБУ), Державне бюро розслідувань (ДБР) та Офіс генерального прокурора, задокументували можливу причетність до схеми колишнього заступника секретаря РНБО Володимира Сівковича та двох його бізнес-партнерів, яким повідомлено про підозру за кількома статтями Кримінального кодексу, включаючи шахрайство та зловживання службовим становищем. Розслідування триває.
Перспективи приватизації та майбутнє активу
Після успішного закриття справи про банкрутство, ФДМУ планує здійснити низку кроків для ефективної підготовки «Діалір» до приватизації. Ці кроки включають:
- Призначення легітимних органів управління компанією.
- Проведення дематеріалізації акцій.
- Підготовку державного пакета акцій до продажу.
Крім того, Фонд активно працює над поверненням контролю над нерухомим майном «Діалір». Суди вже скасували незаконну реєстрацію права власності за інвесторами щодо двох із трьох груп об’єктів нерухомості, а процес повернення решти активів у державну власність продовжується. Успішне завершення цих процедур дозволить державі отримати максимальну вигоду від продажу цього цінного активу, що включає значну земельну ділянку в столиці. Це не лише поповнить державний бюджет, а й створить прецедент для більш прозорого та ефективного управління державним майном.
Що таке ВАТ «НДМО «Діалір»?
ВАТ «НДМО «Діалір» — це відкрите акціонерне товариство, зареєстроване у 1994 році, яке володіє недобудованим комплексом Республіканської клінічної лікарні та земельною ділянкою понад 21 га в Києві.
Чому ФДМУ повернув контроль над «Діалір»?
Фонд державного майна України повернув контроль над «Діалір» після закриття справи про банкрутство, що тривала майже 20 років, щоб запобігти заниженій оцінці та передачі державного майна приватним інвесторам за тіньовими схемами.
Які плани ФДМУ щодо активів «Діалір»?
ФДМУ планує призначити нові органи управління, провести дематеріалізацію акцій та підготувати державний пакет акцій (понад 95,5%) до прозорої приватизації, а також завершити повернення всієї нерухомості у державну власність.
Яка була потенційна вартість активів «Діалір»?
Довоєнна вартість активів «Діалір» разом із земельною ділянкою, за оцінкою ФДМУ, становила від 345 млн до 745 млн грн, тоді як у плані санації їх оцінювали значно нижче, без врахування землі.
