Закон про індустріальні парки: доступ до «5-7-9» для керуючих компаній у 2026

Верховна Рада України 2 вересня 2026 року ухвалила в цілому законопроєкт №12117, спрямований на всебічне вдосконалення функціонування індустріальних парків. Цей ключовий документ спрощує адміністрування, розширює перелік дозволених видів діяльності та, що важливо для бізнесу, надає керуючим компаніям доступ до державної програми доступного кредитування «5-7-9», стимулюючи розвиток промислового виробництва по всій Україні.

Ключові зміни та розширення можливостей для індустріальних парків

Новий закон покликаний оновити застаріле законодавство у сфері індустріальних парків та створити більш сприятливі умови для розвитку промислового виробництва в Україні. Під час його підготовки Комітет Верховної Ради з питань економічного розвитку провів значну роботу, включно з відвідинами понад 20 діючих парків для аналізу ефективності державних і місцевих стимулів. Серед ключових нововведень, що вплинуть на функціонування індустріальних парків, варто виділити:

• Чітке розмежування функцій: Законопроєкт встановлює ясне розмежування ролей між усіма суб'єктами індустріального парку, що має покращити ефективність їхньої взаємодії.
• Гнучкість в управлінні: Ініціатор створення парку тепер може одночасно виконувати функції керуючої компанії, спрощуючи бюрократичні процедури та прискорюючи запуск проєктів.
• Розширення видів діяльності: Перелік дозволених видів діяльності значно розширено. Зокрема, це стосується власної генерації електроенергії, розміщення систем зберігання енергії (storage) та інших об'єктів альтернативної енергетики, що відповідає сучасним екологічним та енергетичним трендам.
• Концепція екоіндустріального парку: Запровадження цього поняття стимулюватиме створення екологічно відповідальних виробництв.
• Врегулювання супутньої інфраструктури: Документ дозволяє розміщувати на території парків навчальні центри, заклади харчування та іншу необхідну інфраструктуру, що покращить умови для працівників та резидентів.
• Удосконалення процедур: Покращено механізми зміни площі парку, переходу права власності на землю та внесення змін до Реєстру індустріальних парків, роблячи їх більш прозорими та швидкими.
• Доступ до програми «5-7-9»: Керуючі компанії індустріальних парків вперше отримають доступ до державної програми доступного кредитування «5-7-9», що є потужним фінансовим стимулом для розвитку та модернізації виробничих потужностей.

Підвищення прозорості та державна підтримка розвитку виробництва

Окрім розширення можливостей, закон також посилює вимоги до прозорості та фінансової дисципліни. Він встановлює обов'язкове ведення окремого бухгалтерського обліку діяльності суб'єктів індустріальних парків, а також визначає механізм компенсації витрат, пов'язаних із виконанням спеціальних обов'язків. Це має забезпечити ефективне використання публічних коштів та підвищити довіру інвесторів.

Важливим аспектом є також розширення переліку обмежень для ініціаторів, керуючих компаній, учасників та інших суб'єктів господарювання індустріального парку, пов'язаних із належністю до країн-агресорів, таких як Російська Федерація, Білорусь та Ісламська Республіка Іран. Це є кроком до посилення економічної безпеки України.

Ухвалені зміни, як очікується, сприятимуть прискореному будівництву нових заводів, розвитку сучасних виробництв та посиленню ролі індустріальних парків як одного з ключових інструментів державної політики «Зроблено в Україні». Раніше, наприклад, два індустріальні парки в Хмельницькій та Рівненській областях вже отримали 56 млн грн державного фінансування, що підкреслює важливість такої підтримки для регіонального розвитку та створення нових робочих місць.