ТРЦ у жовтні втратили 32,5% часу через тривоги: рекордний показник спостережень
Українська рада торгових центрів повідомила, що у жовтні 2026 року повітряні тривоги припали на 32,5% робочого часу українських ТРЦ, що стало найвищим показником за весь період спостережень. Сукупні втрати за місяць відповідають 9,8 робочого дня.
Жовтень став найгіршим місяцем для ТРЦ за весь час спостережень
У жовтні 2026 року повітряні тривоги охопили 32,5% робочого часу торговельних центрів. Це на 1,7 відсоткового пункту більше, ніж у вересні, коли показник становив 30,8%. Рік тому, у жовтні 2025-го, частка простоїв була 12,2%.
Загалом за місяць простої склали еквівалент 9,8 робочого дня. Жовтневий результат є найвищим серед усіх місяців, за які ведуться спостереження.
Тривоги стали частішими й тривалішими саме в робочі години
Зросли як кількість, так і загальна тривалість повітряних тривог, а також їх частота саме тоді, коли ТРЦ працюють. Частка тривог червоного рівня в загальній тривалості повітряної небезпеки склала 36,7% проти 39,1% у вересні.
Де простої найбільші, а де ситуація покращилася
Найвищі показники часу під тривогами у жовтні зафіксовано в таких областях:
| Область | Частка часу під тривогами |
|---|---|
| Донецька | 96,5% |
| Запорізька | 85% |
| Сумська | 76,4% |
| Чернігівська | 76,4% |
| Харківська | 62,2% |
Для ТРЦ найменш обтяжливі умови були у Львівській, Івано-Франківській і Чернівецькій областях, де тривоги тривали менш ніж 3% робочого часу. Погіршення фіксувалося на Дніпровщині, у Хмельницькій, Рівненській, Волинській, Вінницькій і Житомирській областях. Покращення відбулося у Черкаській, Полтавській, Одеській і Херсонській областях та Києві.
Вплив на орендарів і економічна ціна однієї тривоги
Довгі перерви в роботі позначаються на виручці магазинів, кафе, ресторанів і сервісних компаній, які орендують площі в комплексах. Коли відведеного на торгівлю часу стає менше, компаніям важче прогнозувати продажі, відвідуваність падає, а операційні процеси потребують додаткових зусиль.
Індекс самопочуття ритейлу у вересні 2026 року скоротився на 1,6 пункту, до 26,2. Від початку повномасштабного вторгнення сукупний простій ТРЦ через тривоги в середньому становить 186,3 робочого дня. За оцінкою Мінекономіки, одна година повітряної тривоги коштує українській економіці приблизно $45 млн.
Що це означає для ринку торговельної нерухомості
Для ТРЦ довгі перерви в роботі означають втрату частини продажів у відвідуваних годинах, а це безпосередньо відображається на результатах орендарів. Різниця між регіонами показує, що навантаження на торговельні точки залежить від локації: на Львівщині та Прикарпатті воно нижче, ніж на Донеччині чи Запоріжжі.
Погіршення показників у жовтні за всіма ключовими напрямами означає, що тиск на торговельний бізнес зростає, а не стабілізується.
Примітка редакції: Регіональні показники в джерелі наведено для основних годин роботи ТРЦ (10:00–21:00); методику їх співвідношення з місячним показником 32,5% джерело не пояснює.
Примітка редакції: Оцінку $45 млн за годину тривоги наведено як оцінку Мінекономіки; методологію розрахунку джерело не деталізує.
Часті питання
Скільки часу ТРЦ простоювали через тривоги у жовтні 2026 року?
У жовтні повітряні тривоги припали на 32,5% робочого часу ТРЦ, що еквівалентно 9,8 робочого дня. Це на 1,7 відсоткового пункту більше, ніж у вересні, і значно вище, ніж рік тому, коли частка становила 12,2%. Дані подає Українська рада торгових центрів.
Які області найбільше страждають від простоїв ТРЦ?
Найбільше тривоги охоплювали Донецьку область (96,5% часу), Запорізьку (85%), а також Сумську і Чернігівську (по 76,4%). Найсприятливіші умови були у Львівській, Івано-Франківській і Чернівецькій областях, де тривоги займали менше 3% робочого часу.
Як повітряні тривоги впливають на орендарів ТРЦ?
Тривалі перерви знижують фінансові результати магазинів, закладів громадського харчування та сервісних компаній. Скорочення робочого часу ускладнює планування продажів і впливає на відвідуваність. У вересні індекс самопочуття ритейлу скоротився на 1,6 пункту, до 26,2.
Скільки коштує одна година повітряної тривоги для економіки?
За оцінкою Мінекономіки, одна година повітряної тривоги обходиться українській економіці приблизно у $45 млн. Від початку повномасштабного вторгнення сукупний простій ТРЦ через тривоги в середньому становить 186,3 робочого дня.
Джерела
