Приватизація будівлі на Закарпатті: ціна зросла у 2000 разів до 1,75 млн грн
Фонд держмайна продав покинуту адмінбудівлю на Закарпатті за 1,75 млн грн, встановивши рекорд зростання ціни. Дізнайтеся, чому інвестори платять мільйони
Фонд державного майна України (ФДМУ) успішно реалізував покинуту адміністративну будівлю на Закарпатті, яка була продана за 1,75 млн грн на електронному аукціоні 15 липня. Ця угода, що відбулася в системі «Прозорро.Продажі», стала знаковою подією для малої приватизації, оскільки початкова ціна об'єкта у 895 грн зросла майже у 2000 разів, що свідчить про високий інтерес інвесторів до регіональних активів.
Закарпатська будівля: ключові деталі та рекорд зростання ціни
Предметом приватизації стала нежитлова дерев'яна адміністративна будівля загальною площею 51,19 кв. м, розташована в селі Ізки Хустського району Закарпатської області. Попри її незадовільний технічний стан, об'єкт викликав значний ажіотаж. В аукціоні взяли участь 38 компаній та фізичних осіб, які в ході конкурентної боротьби підняли вартість лота з початкових 895 грн до фінальних 1,75 млн грн. Це зростання майже у дві тисячі разів стало рекордом для малої приватизації за темпами приросту ціни.
Переможцем торгів стало ТОВ «Поінт2Поінт-Канатні дороги України», компанія, зареєстрована в селі Пилипець Закарпатської області. Основним видом діяльності цього підприємства є пасажирські перевезення наземним транспортом, проте серед додаткових напрямів бізнесу зазначені також будівництво та торгівля. Важливо зазначити, що крім суми придбання, новому власнику доведеться сплатити 20% податку на додану вартість (ПДВ), що додатково збільшить загальну вартість угоди.
Стратегічне розташування та ефективність прозорих аукціонів
Високий інтерес інвесторів до цієї невеликої адміністративної будівлі значною мірою пояснюється її розташуванням. Об'єкт знаходиться неподалік від популярного туристичного об'єкта — водоспаду Шипіт, що відкриває широкі перспективи для реалізації інвестиційних проєктів, орієнтованих на туристичний сектор. Раніше будівля перебувала на балансі Закарпатської обласної лікарні ветеринарної медицини, але тепер новий власник зможе використати її потенціал для розвитку власного бізнесу.
Фонд державного майна України підкреслив, що такі результати торгів підтверджують високу ефективність механізму відкритої приватизації через систему «Прозорро.Продажі». На думку відомства, прозора процедура продажу та жорстка конкуренція між учасниками дають змогу сформувати максимально справедливу ринкову вартість навіть для невеликих та, на перший погляд, проблемних об'єктів нерухомості. Це зміцнює довіру інвесторів та сприяє залученню коштів у державний бюджет.
Цей кейс приватизації на Закарпатті яскраво демонструє, як навіть об'єкти з незадовільним технічним станом можуть стати привабливими інвестиційними активами завдяки стратегічному розташуванню та прозорим механізмам продажу. Успіх аукціону підкреслює довіру інвесторів до системи «Прозорро.Продажі» та потенціал розвитку туристичної інфраструктури в регіонах. Для майбутніх інвесторів це сигнал, що варто уважно аналізувати не лише поточний стан об'єкта, а й його довгостроковий потенціал та локацію.
Що таке мала приватизація в Україні?
Мала приватизація — це продаж невеликих державних або комунальних об'єктів (таких як окремі будівлі, приміщення, гаражі) через електронні аукціони, переважно на платформі «Прозорро.Продажі».
Чому ціна на покинуту будівлю зросла майже у 2000 разів?
Значне зростання ціни пояснюється високою конкуренцією серед 38 учасників аукціону та привабливим розташуванням об'єкта в туристичному регіоні Закарпаття, поблизу водоспаду Шипіт.
Яка компанія стала переможцем аукціону ФДМУ?
Переможцем аукціону стало ТОВ «Поінт2Поінт-Канатні дороги України», зареєстроване в селі Пилипець Закарпатської області, що спеціалізується на пасажирських перевезеннях.
Які переваги прозорої приватизації через "Прозорро.Продажі"?
Прозора процедура продажу через "Прозорро.Продажі" забезпечує відкритий доступ до інформації, високу конкуренцію серед учасників та формування справедливої ринкової вартості активів, що підтверджує цей аукціон.
