USD 45.43 ₴ EUR 50.22 ₴ PLN 11.39 ₴ GOLD 3 248 $
Бізнес · · 4 хв · 13

Навіщо МХП продає західний земельний кластер: покупці, ціна та європейська експансія

Агрохолдинг МХП, за інформацією Forbes Ukraine, шукає покупця на західний аграрний кластер, площа земель якого наближається до 100 000 гектарів. Потенційна вартість угоди оцінюється від $180 млн до $400 млн.

Оновлення: Західний хаб МХП: склад активів і список покупців
Агрохолдинг МХП — ілюстративне зображення до новини

Що відомо про продаж західного кластера

Холдинг розглядає перегляд портфеля активів в Україні, і пошук покупця стосується західного аграрного кластера. Площа кластера на кінець 2025-го становила 95 575 гектарів, що дорівнює 27,3% усіх земель компанії в країні.

За інформацією співрозмовників Forbes Ukraine, інвесторам готові запропонувати майже весь кластер одним блоком. Раніше МХП продавала окремі господарства за орієнтовною ціною близько $3500 за гектар.

Учасники ринку називають серед претендентів агрокомпанію «Україна-2001», саудівську SALIC і Kernel. Підтверджених даних про початок переговорів із ними наразі немає.

Історія земельних операцій МХП

У 2010 році холдинг придбав земельні активи на заході України, а у 2015-му сформував масштабний західний аграрний кластер.

Перший помітний продаж стосувався 6000 га на заході держави. Ці землі купив Євген Дудка, власник «Волинь-Зерно-Продукт», через придбання корпоративних прав. У липні він в інтерв'ю Latifundist назвав угоду надзвичайно дорогою, але фінансових деталей не розкрив.

Скільки може коштувати кластер

Оцінка залежить від того, що увійде в угоду: лише земельні права та операційний агробізнес чи також техніка, елеваторні потужності й виробнича інфраструктура. Без останніх складових вартість, ймовірно, буде нижчою.

  • KSE Institute (Іван Колодяжний, старший дослідник Центру досліджень продовольства та землекористування): $180–250 млн.
  • Concorde Capital (Олександр Паращій, керівник аналітичного департаменту): $3000–4000 за гектар, або $300–400 млн за 100 000 га.

Розташування також працює на користь вищої ціни, адже тут менше безпосередніх воєнних ризиків, ніж у прифронтових районах. Для інвестора це може означати прогнозованішу роботу підприємств і готовність платити додаткову премію.

Європейська експансія МХП

Можливий вихід із частини земельного бізнесу учасники ринку пов'язують зі зміною моделі холдингу: МХП поступово зменшує роль аграрного виробника і посилює присутність у міжнародному харчовому бізнесі.

  • У 2024 році: Toni, хорватський зернотрейдер;
  • У 2024 році: контрольний пакет британської логістичної компанії KK & Sons Group;
  • У 2024 році: птахівниче підприємство в Саудівській Аравії, спільний бізнес із місцевими партнерами;
  • У 2025 році: іспанський виробник курятини UVESA Group;
  • У травні 2026 року: домовленість про придбання 70% грецької компанії Nitsiakos.

Виторг групи минулого року зріс на 23,6% і сягнув $3,77 млрд. У першій половині 2026 року європейський бізнес дав $86 млн скоригованої EBITDA проти $48 млн роком раніше, а його частка в загальній EBITDA групи зросла з 20% до 37%.

Що це означає для інвесторів

Якщо угода відбудеться, МХП вивільнить великий земельний актив і покаже, як розподіляє капітал між аграрним і міжнародним харчовим бізнесом. Для покупця ключовим є склад активів: земля, техніка, елеватори та інфраструктура суттєво змінюють ціну.

Наразі переговори не підтверджені, тому покупець і остаточна сума угоди залишаються невідомими.

Примітка редакції: У джерелі площа подана як «наближається до 100 000 га», а в річному звіті станом на кінець 2025 року — 95 575 га.

Примітка редакції: Діапазон $180–400 млн поєднує оцінку KSE Institute ($180–250 млн) і розрахунок Concorde Capital ($300–400 млн за 100 000 га).

Примітка редакції: Таблиця динаміки земельного банку в джерелі подана нечитабельно, тому в статті її числа не наведено.

Часті питання

Скільки коштує західний земельний кластер МХП?

Потенційна вартість угоди за даними Forbes Ukraine становить від $180 млн до $400 млн. Старший дослідник KSE Institute Іван Колодяжний оцінює бізнес у $180–250 млн, а Concorde Capital допускає $3000–4000 за гектар, тобто $300–400 млн для 100 000 га. Остаточна ціна залежить від складу активів і пропозиції інвестора.

Хто може купити землі МХП на заході?

Учасники ринку називають агрокомпанію «Україна-2001», саудівську SALIC і Kernel. Підтверджених даних про початок переговорів із ними наразі немає. Раніше МХП продала 6000 га на заході країни Євгену Дудці, власнику «Волинь-Зерно-Продукт», через купівлю корпоративних прав.

Яку частку земель МХП в Україні займає західний кластер?

На кінець 2025 року західний кластер займав 95 575 гектарів, що становить 27,3% земельного банку компанії в країні. Продаж пропонують цілим блоком, а не окремими господарствами, як раніше. Учасники ринку називають можливих покупців, але підтверджених переговорів поки немає.

Чому МХП продає частину земельного бізнесу?

Учасники ринку пов'язують можливий вихід зі зміною моделі МХП: холдинг зменшує роль аграрного виробника і нарощує присутність у міжнародному харчовому бізнесі. За підсумками 2025 року виторг зріс на 23,6% і досяг $3,77 млрд, а європейський бізнес дав значну частку EBITDA групи.

Раніше ми писали

Джерела