Київрада докапіталізує Київміськбуд на 3 млрд грн: деталі та об'єкти 2027

Київська міська рада розпочала процедуру нової фінансової підтримки для ПрАТ «ХК «Київміськбуд», одного з найбільших столичних забудовників. Депутати зареєстрували проєкт рішення, що передбачає збільшення статутного капіталу компанії на 3 мільярди гривень, які будуть виділені з бюджету столиці на 2027 рік. Ці кошти місто планує спрямувати на завершення критично важливих недобудованих житлових комплексів та розвиток інженерної інфраструктури, що є ключовим для тисяч інвесторів, які очікують на свої квартири.

Нова хвиля фінансування: механізм та цілі

Проєкт рішення про докапіталізацію був оприлюднений на офіційному сайті міської влади 8 липня, про що повідомила пресслужба «Київміськбуду». Ініціаторами виступили три ключові комісії Київради:

• бюджетна комісія;
• комісія з питань житлово-комунального господарства;
• комісія з питань власності та регуляторної політики.

Після реєстрації документ має пройти розгляд депутатського корпусу та бути затвердженим. Фінансування стане можливим лише після ухвалення бюджету Києва на 2027 рік. Запропонований механізм передбачає, що місто придбає акції додаткової емісії «Київміськбуду», збільшивши його статутний капітал на зазначені 3 мільярди гривень.

Залучені кошти компанія планує використати протягом 2027-2028 років. Основний акцент буде зроблено на завершенні житлових комплексів, що залишаються недобудованими, а також на створенні та підключенні зовнішньої інженерної інфраструктури, без якої введення об'єктів в експлуатацію є неможливим. Це критично важливий крок для відновлення довіри інвесторів та стабілізації будівельного ринку столиці.

Масштаб проблеми та попередній досвід докапіталізації

Це не перша фінансова підтримка, яку Київ надає «Київміськбуду». Наприкінці 2025 року Київрада вже збільшила статутний капітал компанії на 2,56 мільярда гривень. Це рішення, реєстрацію якого Національна комісія з цінних паперів та фондового ринку завершила 20 травня 2026 року, дозволило компанії поступово відновити роботу.

З березня 2026 року «Київміськбуд» відновив будівництво на 11 із 24 житлових комплексів, роботи на яких були зупинені майже чотири роки. До кінця 2026 року забудовник планує завершити роботи у 6 ЖК та передати квартири 3800 інвесторам. Однак, попри ці кроки, масштаб проблеми залишається значним. Сумарна площа незавершених об'єктів компанії перевищує 548 тисяч квадратних метрів, що охоплює 120 житлових будинків у складі 24 житлових комплексів.

Ініціатива щодо нового збільшення капіталу виникла ще у червні 2026 року, коли голова правління «Київміськбуду» Валерій Засуцький звернувся до міського голови Києва Віталія Кличка із проханням про додаткову підтримку. Керівництво компанії зазначає, що попередньої докапіталізації виявилося недостатньо для повного погашення заборгованості перед банками та підрядниками, а також для завершення всіх проблемних об'єктів. Нові кошти мають допомогти вирішити ці питання та прискорити введення житла в експлуатацію.