єВідновлення: Компенсація за зруйноване житло та майно у 2024 році

В Україні власники житла та майна, постраждалого від військової агресії, можуть отримати державну компенсацію через програму «єВідновлення». Ця ініціатива, керована Кабінетом Міністрів України та регульована Законом №2923-IX, передбачає виплати на ремонт пошкоджених об'єктів або житлові сертифікати для придбання нового житла. Процес подачі заявки відбувається через застосунок чи портал «Дія», ЦНАП або нотаріуса, а успіх залежить від належного оформлення права власності та своєчасної фіксації збитків.

Хто має право на компенсацію та які її види?

Право на державну компенсацію за пошкоджене або знищене майно мають фізичні особи, які є власниками житла, замовниками будівництва індивідуальних будинків, власниками спеціального майнового права на об'єкти незавершеного будівництва, а також інвестори житлових проєктів та члени житлово-будівельних кооперативів, які повністю викупили житло. Це право також поширюється на спадкоємців зазначених категорій осіб. Окремі механізми передбачені для об'єднань співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ), житлово-будівельних кооперативів та управителів.

Пріоритетне право на отримання компенсації, згідно з постановами Кабміну, мають наступні категорії громадян:

• Учасники бойових дій та особи з інвалідністю внаслідок війни.
• Члени сімей загиблих захисників України.
• Мобілізовані військовослужбовці.
• Багатодітні сім'ї, діти-сироти, прийомні батьки, патронатні вихователі, опікуни.
• Внутрішньо переміщені особи (ВПО) у випадках, визначених урядом.

Компенсація за пошкоджене житло надається у вигляді грошових коштів для проведення ремонтних робіт. Якщо ж об'єкт повністю зруйнований, власник може обрати між отриманням житлового сертифіката для купівлі нового житла або фінансовою компенсацією на будівництво нового будинку на власній земельній ділянці. Важливо пам'ятати, що страхове відшкодування за договорами страхування воєнних ризиків може взаємодіяти з державною компенсацією, тому необхідно повідомити страхову компанію.

Практичні кроки для отримання виплати за програмою «єВідновлення»

Для успішної подачі заяви на компенсацію за програмою «єВідновлення» рекомендується дотримуватися наступних кроків:

1. Фіксація пошкоджень: Зробіть детальні фото- та відеоматеріали одразу після події. Не розпочинайте ремонтні роботи та не прибирайте уламки, якщо це не загрожує безпеці, до огляду комісією. Це є критично важливим для об'єктивної оцінки збитків.
2. Перевірка права власності: Переконайтеся, що інформація про нерухомість внесена до Державного реєстру речових прав. Якщо право власності оформлене за старими документами і відсутнє в реєстрі, слід спочатку провести державну реєстрацію. У складних випадках, коли адміністративний шлях неможливий через відсутність документів, питання вирішується в судовому порядку.
3. Подача інформаційного повідомлення: Якнайшвидше подайте інформаційне повідомлення про пошкодження через застосунок або портал «Дія». У разі технічних труднощів зверніться до Центру надання адміністративних послуг (ЦНАП) або нотаріуса.
4. Уважне заповнення заяви: Перевірте точність адреси, кадастрового номера, площі об'єкта та інших даних. Помилки можуть значно затягнути процес розгляду.
5. Узгодження зі співвласниками: Якщо житло перебуває у спільній власності, завчасно узгодьте питання зі співвласниками. У більшості випадків потрібна їхня письмова згода або окремі заяви від кожного. У разі повної руйнації кожен співвласник звертається окремо.
6. Підготовка документів: Зберіть необхідний пакет документів: паспорт, РНОКПП, документи про право власності (якщо немає в реєстрі), технічний паспорт, а також документи, що підтверджують право на пріоритетну компенсацію (наприклад, посвідчення УБД).
7. Забезпечення доступу комісії: Надайте доступ членам комісії до пошкодженого об'єкта для проведення обстеження та визначення обсягу збитків.
8. Зберігання чеків та договорів: Якщо ви вже ремонтували житло власним коштом, зберігайте всі фінансові документи: чеки, квитанції, договори підряду та акти виконаних робіт.

Важливо враховувати, що у разі повторного пошкодження житла, яке вже отримувало компенсацію, комісія проводить нову оцінку збитків, але після перевірки використання попередніх коштів. За даними Міністерства економіки України, паралельно діють програми підтримки бізнесу, що дозволяють підприємствам отримати відшкодування за пошкоджене майно та часткову компенсацію страхових премій за договорами страхування воєнних ризиків, що підкреслює комплексний підхід держави до подолання наслідків агресії.