Банки видали 710 іпотечних кредитів на 1,4 млрд грн у липні 2024
У липні українські банки виділили 710 іпотечних кредитів обсягом 1,4 млрд грн. Більшість угод припали на первинний ринок нерухомості. Найактивніше кредитували в Київській області
Український ринок іпотечного кредитування демонструє позитивну динаміку: протягом липня найбільші вітчизняні банки профінансували сотні нових угод з придбання житла, переважно на первинному сегменті.
Обсяги видачі та структура кредитів
Згідно з опитуванням Національного банку України, 38 кредитних установ (які контролюють понад 95% іпотечного портфеля) повідомили про видачу 710 кредитів на загальну суму 1,4 млрд грн. З них 14 банків активно брали участь у кредитуванні житла.
Розподіл за сегментами:
- Первинний ринок: 367 контрактів на 730 млн грн, у тому числі 134 кредити на 253 млн грн під заставу прав на майбутнє жило
- Вторинний ринок: 343 кредити на 714 млн грн
Ставки та якість портфеля
Середньозважена ефективна ставка становила 7,64% річних на первинному ринку та 10,06% на вторинному. Незважаючи на виклики, якість іпотечного портфеля залишається задовільною: частка непрацюючих кредитів досягає 12%, що вказує на адекватне управління ризиком серед кредиторів.
Регіональні лідери
Географічне розподілення іпотечних кредитів показує концентрацію активності у столичному регіоні:
- Київська область: 265 договорів на 543 млн грн (38% від загальної суми)
- Київ: 87 договорів на 209 млн грн
- Львівська область: 52 договори на 130 млн грн
- Вінницька область: 28 договорів на 58 млн грн
- Волинська область: 25 договорів на 54 млн грн
Динаміка липня свідчить про стійкий попит на житлове кредитування, особливо в розрізі першої покупки через програми з казначейськими гарантіями та стабілізацією макроекономічної ситуації.
Скільки іпотечних кредитів видали банки у липні?
Українські банки видали 710 іпотечних кредитів обсягом 1,4 млрд грн у липні. В опитуванні взяли участь 38 банків, що контролюють понад 95% іпотечного портфеля країни.
Яка ставка по іпотеці на первинному ринку?
Середньозважена ефективна ставка на першинному ринку становила 7,64% річних, на вторинному — 10,06% річних у липні.
Який регіон лідирує за обсягами іпотечного кредитування?
Київська область займає перше місце з 265 договорами на 543 млн грн, що становить 38% усіх виданих у липні кредитів.
Яка якість іпотечного портфеля в Україні?
Частка непрацюючих іпотечних кредитів становить 12%, що свідчить про адекватну якість портфеля та ефективне управління ризиками банками.
